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Vente appartement 119 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bitche (57230)

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  • 1 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thierry MELIGNON - 3%.com

Thierry MELIGNON - 3%.com

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Description

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN !
A BITCHE (57230), Thierry MELIGNON - 3%.COM Immobilier vous propose un magnifique appartement de type T4 d'env. 80 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété.
Il dispose d'une grande cave (12 m2).

Les PLUS de ce bien :
- Appartement entièrement rénové en 2017 (sols, peintures, SDB, WC, cuisine, placards, etc...),
- Une excellente valeur de DPE : 'C',
- Une très belle copropriété, très bien entretenue,
- Une vue à couper le souffle sur la citadelle de Bitche,
- Un accès sécurisé par badge d'accès + visiophone.

* L'APPARTEMENT :
- Couloir avec placards intégrés,
- 2 chambres,
- Salon/SAM (33 m2) donnant accès à un balcon (8 m2),
- Cuisine indépendante et équipée,
- WC séparé avec lave-main,
- Salle de bain avec emplacement machine à laver.

* DIVERS :
Habitable immédiatement sans travaux,
Chauffage : chaudière gaz (collective) + radiateurs,
Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 100 l,
Ventilation : VMC
Portes et fenêtres : PVC double vitrage,
Assainissement : collectif
Parking (pas de garage),
Le bâtiment n'est pas équipé d'un ascenseur,
Internet : fibre optique,
Taxes foncières (2024) : 764,- EUR (dont O.M. : 261,- EUR).

Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 293_V3770057816 - Réf Superimmo : ANVXX1A17
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=377

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : EstCave (12 m²)
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 794871277
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