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9
Vente appartement 438 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 5 475 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 2 balcons (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Vallées - Bois-Colombes
Au 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces de 80m² à rénover se composant d'une entrée desservant un double séjour donnant sur un balcon de 6m², une cuisine indépendante aménagée (possible US), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements.
Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien lumineux, traversant et à fort potentiel. Il est entièrement au calme et à seulement quelques pas de la gare des Vallées et des commerces. A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VA16748-COST92 - Réf Superimmo : ANVXVRFHG
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Prix de vente : 438 000 €  | Prix au m² : 5 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 032 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (10 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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