Joscheba Marie DHIVY - Propriétés-privées.com

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Description

Appartement grand, spacieux et lumineux : F4 de 80 m² situé en plein centre-ville très proche de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.
Ce ravissant appartement se trouve dans une résidence verdoyante calme et sécurisée, En plein centre ville commerces, commodités, transports. Cet immeuble de 1972 , offre une exposition très recherchée.
Elle propose trois chambres entièrement refaites à neuf. Séjour sur balcon donnant sur un jardin calme. La cuisine meublée et équipée est semi ouverte sur le séjour. Trois chambres bien séparées les unes des autres dont une avec salle d'eau : une salle de bain indépendante avec douche américaine et un wc indépendant. Deux place de parking en sous-sol et cave en supplément offrant un espace de stockage supplémentaire
Copropriété de 244 lots et chauffage collective à gaz.
Charges annuelles : 3600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,00 euros et 2730,00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Le prix du bien : 207 000 euros dont honoraire à charge acquéreur :
6390 euros
Le prix de vente : 213 390 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 376308MDHI - Réf Superimmo : ANVXWL6NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 390 € Prix en baissePrix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 6 390 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373653.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcCopropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8%

213 390 €
31 août 2024
232 000 €
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