Vente appartement 238 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

Au début de la rue de Paris extrêmement prisé et recherché par son emplacement privilégié:
Ce F3 de 80m² est idéalement situé dans le haut de BOISSY ST LEGER proche du centre ville à pied.
Dans une résidence sécurisée, à quelques pas des commerces et du centre-ville.
Une localisation parfaite pour allier confort de vie et praticité !
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
2 chambres spacieuses pour un quotidien agréable.
Un salon spacieux et lumineux où il fait bon vivre, avec accès à un balcon pour profiter de l’extérieur.
Une cuisine récente, moderne et pratique, que vous pouvez transformer en espace ouvert si vous le souhaitez.
Une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés pour plus de confort.
Les atouts pratiques :
Une place de parking en sous-sol pour votre tranquillité.
Une cave privative pour maximiser votre espace de rangement.
Points forts :
Emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie idéal pour les familles.
Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, les gros travaux déjà votés et payés.'
Cela souligne l'absence de charges imprévues !
Cette annonce référence 262554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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VALERIE POIRET - BSK IMMOBILIER

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