Vente appartement 138 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Je vous invite à découvrir un appartement clefs en mains en plein cOEur de Boulogne sur Mer !
Niché dans le secteur du Bois Farjon,
à proximité directe du Parc Monplaisir …
Vous ne pourrez que succombez dans ce cadre verdoyant et apaisant à quelques encablures du centre-ville.
Idéal primo accédant avec un enfant, investisseurs pour rendement locatif.
Dés votre entrée vous ne pourrez qu'apprécier la décoration jeune, moderne, épurée et son côté extrêmement lumineux
Tout dans cet appartement aspire calme et volupté !
Des bonnes ondes dans toutes les pièces
3 vraies belles chambres, une belle taille de salon, une cuisine attrayante, du rangement partout, une salle d'eau agréable …
Bref, vous l'aurez compris tout y est pour être sous le charme en quelques secondes !!!
J'ajoute du stationnement facile devant la résidence et la proximité avec écoles, bus et services.
Ici pas d'extérieur ni balcon , mais une petite résidence où il fait bon vivre …
Vente à 6 mois maximum !
Ne perdez pas un instant à vos appels !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 900 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ROMAIN VANDENBUSSCHE - IAD

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