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9

Vente appartement 795 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700) - Boulouris

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  • 9 938 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

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37 avis
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Description

Découvrez ce superbe appartement situé dans le secteur prisé de la Peguière à Boulouris, Saint-Raphaël. Niché au calme absolu, cet appartement de trois pièces, offrant une surface habitable d'environ 80 m2, se trouve dans une villa des années 60 entièrement rénovée. Vous serez à seulement 1 km du port de Santa Lucia et à 600 mètres des plages. L'appartement se compose de trois pièces, dont une pièce de vie de 44 m2 ouvrant sur un balcon périphérique de 45 m2. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'aspect exceptionnel de cet appartement réside également dans l'accès indépendant à un toit terrasse privé de 100 m2 avec vue mer. Les finitions haut de gamme sont au rendez-vous de cette superbe rénovation avec carrelage en grès Céram 60×60 dans toutes les pièces, salles de bains faïencées, robinetterie Grohe, et climatisation individuelle par pièce. L'ensemble sécurisé est accessible depuis la rue par un portail automatique, permettant l'accès à deux places privées de stationnement pour chaque logement. TGV à 5min Plage à 7min à pied Commerce et port de plaisance à 15min à pied Autoroute 12Km Aéroport 63Km CLASSE ÉNERGIE : C (113kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609 euros et 825 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 9 lots. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 7361-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXXGCS1
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 9 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 609 € / an
Maximum : 825 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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