Vente appartement 289 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Attention, amateurs de confort et de modernité ! IMMO DE FRANCE VALRIM Valence vous propose un magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au coeur de Bourg-lès-Valence. Cet appartement de 80 m², niché au 4ème étage d'une résidence standing, offre une vue dégagée et une exposition sud qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse de 32 m² où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages environnants.
Intérêt, imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant un confort accessible à tous.
Désir, laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cet appartement. Grâce à l'ascenseur, vous accéderez facilement à votre logement. Un stationnement intérieur et extérieur est à votre disposition, vous offrant ainsi une grande flexibilité. La terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, sera le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vous serez conquis par le charme et le confort de cet appartement exceptionnel.tel 06.72.48.03.94
Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes, vous accéderez à un restaurant et en 15 minutes, vous pourrez profiter d'une crèche, d'un collège, de plusieurs parcs et jardins, ainsi que de l'internet haut débit et de la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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