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Vente appartement 159 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Bourgbarré (35230)

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  • 1 988 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas GIRAUD - iad

Nicolas GIRAUD - iad

9 avis
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Description

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: À VENDRE - Appartement T3 de 80 m² avec locataire en place - Centre de Bourgbarré
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cOEur de Bourgbarré, cet appartement spacieux de 80 m², au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif.
Description de l'appartement :
Surface : 80 m²
Pièces :
Un salon lumineux
Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne
Une cour privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur
Atouts :
Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir vos locataires ou futurs occupants
Situation idéale : en plein centre de Bourgbarré, proche des commodités et des transports
Revenu locatif : loyer mensuel de 680 €, locataire sérieux déjà en place
Ce bien est une excellente opportunité pour constituer ou enrichir votre patrimoine immobilier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giraud Nicolas - EI(ID 53415) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652753 - Réf Superimmo : ANVXXI917
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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