Vente appartement 212 000 €

80,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES: Place Georges SAND Au premier étage d'un ancien hôtel particulier XVIIIè: appartement T3 en duplex, d'environ 81m² habitables, entièrement rénové, comprenant: palier parquet chêne, séjour parquet avec belle vue sur la place, grande cuisine aménagée-équipée avec espace buanderie, toilettes. A l'étage: deux belles chambres avec sanitaires complets privatifs, toilettes indépendants. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, clim réversible et huisseries neufs toutes pièces. Grande cave voutée privative. Petite copropriété de 6 lots. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 1354,75 euros Coup de coeur assuré pour cet appartement chaleureux et bien entretenu. DPE: C 212.000 euros dont honoraires 6% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 200.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.75 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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