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Vente appartement 174 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
ICOMI FRANCE

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496 avis
06 10 32 16 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** BREST - PETIT PARIS ***** En couple ou en famille, actif , retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement bien entretenu? Génial! situé dans un quartier paisible, cet appartement de 80 m² se distingue par ses pièces spacieuses et attrayantes ainsi que sa luminosité. L'appartement comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie exposée SUD dotée d'un petit balcon pour profiter de la vue, une salle de bain et trois chambres, les huisseries sont en pvc double vitrage le tout sur une dalle béton. Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking privées sont au pied de l'immeuble, environnement est calme et verdoyant, un employé est disponible dans l'immeuble pour effectuer des petits travaux de maintenance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 90m² - carrez 78m² - habitable 78m² - pondérée 80m².. DPE : D (212) - GES : E (46) - Coût annuel d'énergie : 1140€ (chauffage à 930€/an - eau chaude 130€/an - éclairage 30€/an - auxiliaire 50€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1512€ (126€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 81 sur un total de 89. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 165000 € net vendeur (5.45%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188407-311772 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 08/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 311772 - Réf Superimmo : ANVXX4UDI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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