Vente appartement 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignais (69530)

69530 BRIGNAIS - SPACIEUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE - Possibilité 2 PLACES DE PARKING - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 de 80 m2 situé dans une petite copropriété édifiée en 2014 boulevard Général de Gaulle à Brignais. Etant au 2 ème étage avec ascenseur dans un angle de bâtiment, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de 27 m2 ayant accès à une terrasse de 10 m2 exposé Sud/Est. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses , d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sus au sous sol pour le stationnement de vos véhicules. Pour finir une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactezLaurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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