Vente appartement 106 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Philippe Castagne (07 49 95 73 63) vous propose : Appartement de 80 m² environ à proximité de tout commerce dans une copropriété Calme!!!
Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur se compose : d’une d’un salon séjour donnant sur un balcon, cuisine, fermée, donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Vous avez un garage fermé ainsi qu’une cave.
Entrée sécurisée avec badge, Fenêtre bois double vitrage Chaudière gaz de ville individuelle, fibre optique, assainissement collectif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.33 € par mois (soit 2308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne EI (ID 48517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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