Vente appartement 247 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruges (33520)

Guillaume Priou vous propose à la vente ce magnifique appartement de 78 m² situé en plein centre de Bruges, offrant une vue imprenable sur l’église remarquable du XIIe siècle.
Les commerces sont à proximité immédiate et les transports en commun, y compris tram, train et bus, sont accessibles à quelques minutes à pied. De plus, le bien se situe à 5 minutes à pied des crèches, des écoles et à proximité immédiate de deux parcs : le parc Treulon à 300 m et le parc Ausone à 900 m.
Passé l'entrée, vous trouverez :
À droite : une cuisine entièrement équipée, très lumineuse, donnant sur une loggia verdoyante. Un grand cellier et une cave complètent cet espace culinaire.
Au fond à droite : un boudoir menant à une chambre magnifique, baignée de lumière,
En face : une jolie salle de bain avec de somptueux miroirs et un WC séparé,
À gauche : un sublime salon/séjour d’environ 38 m² avec vue imprenable sur l’église de Bruges et ses jardins.
La quiétude est au rendez-vous !
La possibilité de construire une seconde chambre pourra transformer cet appartement en T3.
Vous avez ici une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour un particulier que pour un investisseur professionnel ou une activité de profession libérale. De plus, lors de son acquisition, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Bien rare sur le marché !
N'hésitez surtout pas à me contacter au 06 78 19 91 46 avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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PRIOU GUILLAUME - CONSEILLER DR HOUSE IMMO

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