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Vente appartement 295 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
Bruges (33520)
80 m²
4 pièces
4 p
Bruges (33520)
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- 3 688 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: EN EXCLUSIVITE
Au pied de la ligne du tram C et du train arrêt Sainte Germaine au Bouscat , je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80m² situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé SUD donnant sur un balcon, d'une cuisine , de 3 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement numérotée.
Commerces et transports au pied de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178€ par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam BRUNEL MARIE SOPHIE(ID 53835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 1663211 - Réf Superimmo : ANVXXNM61
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 688 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 136 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces | Étage 1/4 |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Digicode |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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Siren : 890477060 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 64 25 24 08
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