Vente appartement 159 900 €

80,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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1 996 €/m²
Étage 1/2
Chauffage individuel électrique

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose à la vente un appartement F3/F4 de 80 m².
Situé au 1er étage d'un petit immeuble secteur Demi-Lune à Caen, proche de la gare, des transports et des commodités.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un WC, une salle d'eau, et un bel espace de vie lumineux de 25 m², avec cuisine semi-ouverte.
Un couloir conduit à 2 chambres, ainsi qu'un dressing.
Une cave complète l'ensemble.
Belle exposition Sud-Est.
Chauffage individuel.
Charges mensuelles de copropriété : 60€
Taxe foncière : 1 100€
Plus d'informations avec Sébastien au 06 50 57 03 06.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3825.00 € et 5175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VA3405-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXYCCU3

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,13 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
Année de construction : 1955	Chauffage individuel électrique
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 5 lots