Vente appartement 525 000 €

80,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 PIECES - CAGNES - GARAGE
En dernier étage, appartement traversant et rénové de 80m² comprenant un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour donnant sur une terrasse avec bel aperçu mer et montagnes, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés.
Au calme, les chambres et la cuisine donnent sur un balcon côté cours intérieure.
Pas de travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu'un box fermé complètent le bien.
Quote-part mensuelle des charges : 226 €.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 6 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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OREA IMMOBILIER

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