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Description

Très bel appartement entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de l'hippodrome et des plages de Cagnes-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien se trouve au dernier étage et est traversant, bénéficiant ainsi, d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie de 80 m², il dispose d'un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Les amoureux de la cuisine seront ravis de trouver une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et paisible. L'appartement est en excellent état, comme neuf, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, et pour plus de praticité, un box fermé et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce superbe appartement offrant un cadre de vie exceptionnel à Cagnes-sur-Mer. Le prix demandé est de 525 000 EUR.
Référence agence : 6735

Publiée le 01/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : P45C-5WY-M0P - Réf Superimmo : ANVXU4PJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/405/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 692 € / an
Maximum : 936 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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