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Description

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces à vendre / plages / parking
Magnifique appartement de type 3 pièces d'une surface de 80 m² agrémenté d'une terrasse de 8 m².
Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de la plage, au 4ème étage d'un immeuble datant de 1970 de bon standing avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un intérieur en excellent état, comprenant une cuisine équipée, une salle de séjour de 24 m², deux chambres, une salle de douche et un toilette.
Par ailleurs, il dispose d'un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, un parlophone, des stores et volets roulants électriques.
Une place de parking sécurisée et une cave.
Une piscine est aussi à l'usage des résidents. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 669V8366A - Réf Superimmo : ANVXW6TLH
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 6 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

80,41 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseGardien
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 366 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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