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Vente appartement 315 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cambo-les-Bains (64250)

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  • 3 938 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurore Vayer - efficity

Aurore Vayer - efficity

12 avis
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Description

CAMBO-LES-BAINS - RARE, À 20 MIN de BAYONNE - BEL APPARTEMENT de 80 m2 au DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES avec VUE DÉGAGÉE et GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir ce BEL APPARTEMENT de 80 m2 environ, au deuxième et dernier étage d’une jolie résidence de 2007, idéalement située dans une IMPASSE, à proximité immédiate du COEUR de CAMBO-LES-BAINS et de ses commodités.
Composé de 3 CHAMBRES, cet appartement possède une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un cellier, des toilettes séparés, le tout accédant à une grande TERRASSE ABRITÉE de 35 m2 environ, exposée NORD/EST avec VUE DÉGAGÉE sur la campagne environnante et le Mont Ursuya.
Ce bel ATTIQUE offre une configuration TRAVERSANTE et LUMINEUSE dans un style contemporain et dans un CALME ABSOLU.
Son GARAGE de 15 m2 et ses nombreux RANGEMENTS lui apportent également beaucoup de CONFORT pour tous les gestes du quotidien.
PARFAIT COMPROMIS entre la MAISON et l’APPARTEMENT.
À SAISIR RAPIDEMENT !
Pour plus de renseignements, contacter Aurore VAYER par téléphone au 06.37.26.47.93 et par email : .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°535108781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163260 - Réf Superimmo : ANVXWFRUH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 271 € / anTaxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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