Vente appartement 189 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Avec l'agence Custodian, venez découvrir cet appartement T3 de 80 m2 avec terrasse et garage, situé au premier et dernier étage d'une résidence dans la charmante station balnéaire de Canet en Roussillon.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- Une vidéo de présentation de l'appartement
- Une visite virtuelle 360° HD permettant même de prendre des mesures
- Des photos HD
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été.
La cuisine séparée, spacieuse et entièrement refaite, offre un espace convivial et fonctionnel.
Cet appartement comprend également deux chambres avec placard, offrant des espaces de rangement pratiques et bien pensés.
Vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence, se trouve un garage indépendant avec porte motorisée .
Sa localisation au coeur de la station balnéaire de Canet vous offre un accès rapide aux plages de sable fin, aux commerces et aux nombreuses activités qu'offre la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Custodian : Priscillia Seva
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	95 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2021.

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CUSTODIAN

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