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Vente appartement 395 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 4 938 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jocelyne Latour (06 14 89 77 10) vous propose : Dernier étage (10ème et 11ème) Appartement Duplex Moderne de 80 m² - Vue Panoramique sur Canet-en-Roussillon - Quartier Casino Place Méditerranée.
2 grandes terrasses de 16 et 12 m2 - 1 place de parking - 1 cellier avec électricité au 5ème.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence récente de standing de 2011 à Canet-en-Roussillon. Excellent dpe (B).
Avec sa vue imprenable sur les Albères et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Le séjour spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée comprend de nombreux rangements.
Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse.
A l'étage, côté nuit, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos paisibles avec accès sur la 2ème terrasse. Le seconde salle d'eau et ses wc séparés vous apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Profitez également de la proximité des plages et des animations estivales de Canet-en-Roussillon pour agrémenter vos loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Latour EI (ID 21547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1629222 - Réf Superimmo : ANVXX0D7K
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 548 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 161 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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