Vente appartement 300 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

4 PIECES - TERRASSE - PLEIN SUD
CANNES-LA-BOCCA - Au sein d'une résidence moderne et sécurisée. au 1er étage. il s'agit d'un magnifique appartement de type 4 pièces d'une surface de 80m2 composé comme suit :
Une entrée. un spacieux séjour donnant accès à une agréable TERRASSE de 8m2 exposée PLEIN SUD. une cuisine aménagée et équipée (Possibilité U.S). Trois chambres avec placards de rangement dont une donnant également accès à la TERRASSE. une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés.
Un GRAND GARAGE et une CAVE complètent les prestations de ce bien rare dans le secteur.
En PARFAIT ETAT. très lumineux et au calme absolu. il serait idéal pour une famille ou un pied à terre.
Classe énergie C - Copropriété de 12 lots principaux - Charges mensuelles 120€ - Taxe foncière 1100€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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