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Vente appartement 685 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 8 563 €/m²
  • 1er étage
Cannisimmo

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Description

4 PIECES PLEIN CENTRE CANNES
TOP INVEST / MARCHE FORVILLE / IDEAL INVESTISSEMENT
Au cœur de Cannes, vous découvrirez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, offrant un accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur l'église de la Miséricorde. L'appartement comprend également trois chambres en suite avec salle de douche, offrant un espace confortable pour les occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif, ce qui en fait un investissement attractif. De plus, un projet d'ascenseur a été voté en assemblée générale, ce qui ajoutera un avantage supplémentaire à la copropriété.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXV1PPW
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 8 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6224/fees_document.pdf?1706526143

80 m² (carrez : 80,02) - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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