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Vente appartement 685 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 8 563 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Cannisimmo

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Description

4 PIECES CANNES BANANE
TOP INVEST / MARCHE FORVILLE / IDEAL INVESTISSEMENT
Au cœur de Cannes, vous découvrirez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.. Il s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à un spacieux séjour bel hauteur sous plafond avec une cuisine entièrement équipée ouverte, offrant un accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur l'église de la Miséricorde. L'appartement comprend également trois chambres en suite avec 3 salles de douche et 3 wc, offrant un espace confortable pour les occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif assuré, ce qui en fait un investissement attractif.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXVOIYE
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 8 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6224/fees_document.pdf?1706526143

80 m² (carrez : 80,02) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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