Vente appartement 570 000 €

80,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Bel appartement 3 pièces, lumineux et traversant, niché au c½ur du quartier résidentiel de Cannes Montrose, une adresse prisée de la Côte d'Azur. Cet élégant bien se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages, offrant un cadre paisible dans un environnement verdoyant, idéalement situé pour profiter du meilleur de la vie cannoise.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il bénéficie une lumière naturelle en toute saison, et offre une vue imprenable sur le vaste jardin environnant depuis sa terrasse de 20 m².
L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour de 29 m², idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² offrent des espaces de repos confortables, l'une d'entre elles étant dotée d'un grand placard intégré pour plus de rangement.
La cuisine indépendante de 9 m² est équipée et s'ouvre sur un balcon de 7 m².
Pour plus de commodité, il dispose de toilettes indépendantes, d'une cave pour le stockage, et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, une précieuse ressource dans ce quartier convoité. Plusieurs places visiteur sont disponibles dans la résidence.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cet appartement offre un accès aisé à tous les attraits de la ville, tels que les plages de renom, les restaurants haut de gamme, les boutiques élégantes, et bien plus encore. Une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, dans une résidence de standing, au c½ur de ce prestigieux Cannes Montrose.'

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 7 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
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	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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