Vente appartement 425 000 €
80,03 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
- 5 311 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
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L'agence STEPHANE PLAZA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux 4/5 pièces de 80 m², TRAVERSANT, entièrement refait avec goût et matériaux de qualité . Actuellement agencé en grand 4 pièces lumineux par son exposition Sud, avec balcon au calme, dans le secteur Picaud - Bas Croix des gardes. Situé dans une résidence agréable et sécurisée, à 100 mètres des PLAGES du midi , quelques minutes a pieds du palais des festivals , de la Croisette, de l'hôtel de ville , du suquet et du marché forville , il se présente ainsi : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée , un double séjour climatisé et lumineux donnant sur un balcon , vous offrant ainsi une pièce de vie totale de 38 m² , au CALME, orienté SUD avec une vue agréable vue sur la verdure et un aperçu MER . Un couloir avec rangement dessert : trois chambres sans aucun vis à vis , chacune avec placard , une salle de douche a l'italienne avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre. Une CAVE en sous-sol et un GRAND PARKING collectif complètent le bien. Charges 243 euros par mois tout inclus ( le chauffage , l'eau froide et les charges communes générales ). Taxe foncière 930 euros. Idéale famille ou location saisonnière ! Une 4ème chambre peut être créé facilement dans le double séjour. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2918.52 euros. Rony FAVRESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.
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Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 5 311 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 918,52 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358906.pdf
80,03 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
Orientation : Sud | 1 cave |
Climatisation | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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