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21
Vente appartement 990 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 12 375 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Luxueux Appartement Rénové de 80 m² avec Terrasse dans le Quartier Prisé de Montfleury,
Situé au sein d'une petite copropriété au calme, nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques pas de la Croisette, cet appartement luxueux de 80 m², entièrement rénové en 2024, vous séduira par son exposition sud et ouest.
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse d'angle de 21 m², idéale pour profiter du soleil. Un toilette invités complète la partie jour.
La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de douche/toilette, ainsi qu'une seconde chambre, également en suite, avec dressing et salle de douche.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien d'exception.
Le secteur de Montfleury, où se trouve cette propriété, est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied des courts de tennis et de la piscine de Montfleury, ce quartier offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville de Cannes et la célèbre Croisette. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Honoraire charge vendeur
Classe Energie 110 C
Classe Climat 3 A
DPE établi le Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 580 € et 840 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85289257 - Réf Superimmo : ANVXWSVGY
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 12 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| 1er étage avec ascenseur | Vue sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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