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Vente appartement 1 980 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 24 750 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
Exclusive | Agency

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Description

Cannes Croisette - Splendide appartement rénové face au port Canto
Sur la prestigieuse Croisette, cet appartement de 80 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'un emplacement privilégié face au port Canto.
L'élégant hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue mer apaisante. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche raffinée et de toilettes. Une chambre d'amis avec salle de douche en suite, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités complètent ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2502 - Réf Superimmo : ANVXX8I17
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 24 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1954Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationInterphone
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 522,1 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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