Vente appartement 96 600 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carmaux (81400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
En vente chez Keller Williams Millenium: Ce bel appartement de 3 pièces ( 80 m²) situé à CARMAUX (81400).
Petite copropriété de 2 lots.
Vous trouverez deux chambres ( une côté rue et une côté jardin), avec une salle d'eau, le tout bien séparé de la partie jour très agréable et lumineuse.
Parfait pour profiter de l'extérieur l'appartement est complété par une terrasse couverte et un balcon.
Un grand sous sol permettra un espace de stockage ou/ et un atelier.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carmaux à quelques pas de l'appartement. La nationale N88 est accessible à 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Clap Cine tout comme sur un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs.
On trouve également des restaurants, trois supermarchés, et autres commerces de proximité ( pharmacie, boucherie, opticien ...).
Chauffage GAZ ( chaudière neuve)
Taxe foncière : 1250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas a prendre contact avec Mr Botin Simon à l'agence Keller Williams Millenium pour plus d'information ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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