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Vente appartement 169 900 €
80,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carpentras (84200)
80,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carpentras (84200)
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- 2 103 €/m²
- Étage 4/5
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, LOGGIA, GARAGE, STATIONNEMENT EXTERIEUR ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS Bel appartement traversant de type T3 d'une superficie de 80.79 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée (5 étages) avec ascenseur et très bien entretenue (64 lots dont 22 à usage d'habitation, syndic professionnel), à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant la jolie pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse avec vue totalement dégagée sur Le Mont-Ventoux et les Monts de Vaucluse, une spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant sur une loggia bien pratique avec vue dégagée sur Carpentras. S'y ajoute un dégagement avec nombreux rangements distribuant vers deux belles chambres avec placard, une jolie salle d'eau avec placard et un WC indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse couverte et une loggia, avec vues magnifiques et totalement dégagées. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Bien classé en étiquette C d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal été comme hiver. Côté pratique, le bien dispose d'un garage individuel en sous-sol de la résidence, d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence et d'une cave privative qui permettra de stocker du matériel ou autre. Après rafraichissement, cet appartement spacieux, fonctionnel et lumineux vous offrira une qualité de vie idéale en résidence principale ou secondaire compte tenu de ses prestations (belle superficie, extérieur, garage, stationnement, cave...) et de sa localisation proche de tout pour profiter pleinement de la vie urbaine au calme et sans nécessairement utiliser votre véhicule. Idéal également pour un investissement locatif. Prix : 169 900 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Charges annuelles de copropriété d'environ 920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : Fic.Far - Réf Superimmo : ANVXX1J26
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 2 103 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an | Taxe foncière : 1 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259426.pdf
| 80,79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
892 € / an
Maximum :
1 208 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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Siren : 848437737 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2019 000 039 618
04 90 28 19 30
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