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Vente appartement 245 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Carros (06510)

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  • 3 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
Mohamed Trabelsi - iad

Mohamed Trabelsi - iad

7 avis
07 69 38 75 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Appartement T4 - Hyper Centre de Carros
Situé en plein centre de Carros, cet appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, des commerces, et de toutes les commodités locales. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable tout en étant au cOEur de la ville.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments conviviaux. Vous profiterez également de trois belles chambres spacieuses, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant.
L’ensemble de l’appartement est équipé d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces, en toute saison.
Caractéristiques principales :
- Emplacement central à quelques pas des commerces et services
- Climatisation gainable dans toutes les pièces
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Trois chambres lumineuses et spacieuses
- Salle de douche contemporaine et WC séparé
- De nombreux parkings gratuits disponibles tout autour de l’appartement pour stationner facilement
- Un box en sous-sol proposé en sus , idéal pour un stationnement sécurisé ou du rangement
Cet appartement offre une rare opportunité de vivre au cOEur de Carros dans un cadre moderne et fonctionnel. À ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1611105 - Réf Superimmo : ANVXWS8U0
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesÉtage 1/5
Année de construction : 1975Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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MOHAMED TRABELSI - IAD

Siren : 917428898
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