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Description

Cet appartement traversant dispose d'un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une vue panoramique, Les deux balcons sont idéals pour contempler la vue dégagée sur le Ventoux et le Luberon. La cuisine attenante, bien équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent de généreux volumes pour garantir votre bien-être. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien. En complément, une cave privative et une place de stationnement sont incluses, vous assurant praticité et confort. Situé en sortie de la commune de Cavaillon, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche des commodités locales et excentré du centre ville. Vous profiterez du calme d'un quartier paisible et résidentiel tout en restant connecté aux axes principaux. Classe énergétique C (165Kwh/m²/an) Classe climat relative au gaz à effet de serre C (29kgC02/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard compris entre 1320 euros et 1830 euros. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 23276 - Réf Superimmo : ANVXXTS99
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127886.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 cave
Climatisation1 salle de bain
1 wcAlarme
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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