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Vente appartement 206 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
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- 2 575 €/m²
- Étage 3/5
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Découvrez ce T3 lumineux et idéalement situé !
Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du marché. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur le séjour, son balcon accueillant, et ses deux chambres dotées de rangements.
Il comprend une salle de bain, des toilettes séparées, du double vitrage, ainsi que de nombreux espaces de stockage (cave, deux greniers, local à vélos), pour un confort optimal. Les charges incluent le chauffage, vous garantissant une vraie tranquillité d'esprit.
Proximité immédiate des transports et de la VRU de Chambéry. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.83 € par mois (soit 2097.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1616794 - Réf Superimmo : ANVXWUHPZ
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| Prix de vente : 206 000 € | Prix au m² : 2 575 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 097,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| 1 balcon | Année de construction : 1956 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 26 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2023.
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Siren : 849320718 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 59 61 05 39
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