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Vente appartement 310 000 €
80,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 874 €/m²
  • 1 Parking
Elise Dubray - INSTANTiMMO

Elise Dubray - INSTANTiMMO

11 avis
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Description

Champigny-sur-Marne, à 7 minutes à pied du RER E et de la ligne 15, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 80 m2 avec jardin privatif.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec accès au jardin, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Elise Dubray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 217 795
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA6812-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K5G
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

80,03 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1975
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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