Syndell Gonçalves - efficity

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Description

38230 CHAVANOZ - REZ DE JARDIN - 2 CHAMBRES - RESIDENCE CALME - CLIMATISATION - GARAGE - Découvrez ce superbe appartement T3 de 80m² édifié en 2009. Cet appartement saura vous séduire par ses espaces bien agencés. Vous bénéficierez d’un séjour de 38m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour les moments de convivialité et de plus vous apprécierez cette grande terrasse et ce beau jardin pour une surface totale de 114m2 afin de profiter des belles journées et soirées ensoleillées. Vous découvrirez deux belles chambres lumineuses avec placards muraux et accès sur l’extérieur pour chacune, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé pour plus de confort. En outre vous disposerez d’un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 167388 - Réf Superimmo : ANVXWVKNF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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