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Vente appartement 189 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chilly-Mazarin (91380)

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  • 2 363 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
David PARTOUCHE - iad

David PARTOUCHE - iad

45 avis
06 73 77 08 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Partouche (06 73 77 08 63) vous propose : Dans une résidence RAVALÉE RÉCEMMENT, calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement de 4 pièces de 80 m2 environ comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que trois chambres et un dressing.
La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique.
Deux gardiens ainsi qu'une équipe de jardinier sont présents pour entretenir la résidence.
A quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297, 299, 399, 492).
Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur...), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.
A disposition avec le bien, au sous-sol, une cave et en extérieur, une place de parking privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Partouche EI (ID 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1623165 - Réf Superimmo : ANVXWXJC3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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