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Vente appartement 260 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 3 250 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose :
CLAMART - TRIVAUX-LA-GARENNE
Appartement familial avec un BEAU POTENTIEL – Traversant - 5 pièces – Lumineux – Résidence sécurisée et arborée - Gardien
A 10mn du Centre-Commercial Westfield Vélizy2 et à la lisière de la forêt domaniale de Clamart/Meudon
Je vous invite à découvrir, dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de 80m², 5 pièces qui est composé de : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité 4), une salle de douche et des WC séparés.
Une cave au sous-sol ainsi qu’un parking résident partagé complètent ce bien à fort potentiel.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien de la résidence et la présence d'un gardien
Ses points forts : Résidence calme et sécurisée – Gardien - Triple exposition - Vue arborée - Double vitrage
A PROXIMITE :
ECOLES : Groupe scolaire « Charles de Gaulle » – Collège « les Petits Ponts »
COMMERCES : Boulangerie – Boucherie - Supermarchés
SANTE : Pôle Santé du Plateau de Meudon – Pharmacie - Laboratoire d’analyses,
TRANSPORTS : Station Clamart-Georges Pompidou
•T6 (Chatillon-Montrouge/Hôpital Béclère/Vélizy2/Viroflay RD)
•Bus : n°189 (Porte de St-Cloud/Clamart-G.Pompidou) - n°190 (Église de Meudon-la-Forêt / Mairie d’Issy) - n° 289 (Clamart – G.Pompidou / Porte de Saint-Cloud) - n°390 (Bourg-la-Reine RER / Vélizy – Europe Sud) - n°395 (Antony RER / Le Plessis-Robinson – Réaumur – Descartes) et Noctilien N61 et N66
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 324.33 € par mois (soit 3892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1591048 - Réf Superimmo : ANVXWKNPU
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1959 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 581 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2023.
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