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Vente appartement 420 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 5 250 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
GTI 92

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Description

EMPLACEMENT OPTIMAL - A 13 MIN A PIED DE LA GARE ( 7 MIN VIA MONTPARNASSE) - DANS UNE RESIDENCE EN PIERRE DE TAILLE SECURISEE - AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - UN JOLI 3/4 PIECES DE 80M2 AGREABLE COMPRENANT UNE ENTREE - UNE PIECE DE VIE DE 40M2 AVEC UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ( POSSIBILITE DE LA FERMER ) QUI DONNANT ACCES SUR UN BALCON DE 10M2 EXPOSE OUEST- UN DGT DESSERVANT SUR DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN DRESSING INTEGRE ETANT AU CALME - SALLE DE BAIN ET WC IND AVEC TOUT DEUX UNE FENETRE - AU SOUS-SOL VOUS DISPOSEZ D'UNE CAVE ET EN SUS D'UN PARKING.
DANS LA PIECES DE VIE, IL EST POSSIBLE D'INTEGRER UNE TROISIEME CHAMBRE, INITIALEMENT PREVU DANS LA CONCEPTION DE LA RESIDENCE.
UNE VIDEO DU BIEN EST DISPONIBLE.
APPARTEMENT RECHERCHE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI DE CONTACTER AMELIE AU 06 63 40 65 38
Nombre de lot : 25, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 18/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : V10003592 - Réf Superimmo : ANVXWYX38
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 344177647
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