Vente appartement 399 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Appartement à rénover – 80 m² avec balcon, parking et cave – Centre de Clamart
Idéalement situé en plein **centre de Clamart**, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 80 m² offre de nombreuses possibilités de transformation. Son aménagement modulable permet d'ouvrir la cuisine pour créer un vaste salon de 40 m², ou encore de concevoir une troisième chambre selon vos besoins et préférences.
- **Surface** : 80 m²
- **Chambres** : 2 ou 3
- **Balcon** : Lumineux et spacieux, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- **Parking** : Place de stationnement incluse.
- **Cave** : Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
- **Box en option** : Possibilité d’acquérir un box fermé pour un stationnement en toute tranquillité.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une **opportunité rare** pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation sur mesure.
**Travaux à prévoir**, mais un grand potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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