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8
Vente appartement 400 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
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- 5 000 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant appartement de 3/4 pièces,
Charmant appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d’une surface de 80 m², idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Clamart.
En excellent état général, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1970, avec ascenseur. Orienté Est, il offre un cadre calme et agréable.
L’appartement dispose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour avec coin salle à manger s’ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
• Créer une troisième chambre ou un bureau : En utilisant une partie du vaste séjour ou en réaménageant l’espace salle à manger, il est possible de cloisonner une pièce supplémentaire sans sacrifier la luminosité ni le confort de l’espace de vie.
Les 2 chambres donnent sur une cour paisible, et l’on trouve une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements intégrés.
La copropriété est sécurisée par un système de vigik, interphone et dispose d’un local à vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif.
Situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun (Gare de Clamart). Plusieurs établissements scolaires publics et privés, ainsi que des crèches et haltes-garderies, sont accessibles à proximité.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 85426536 - Réf Superimmo : ANVXX600S
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour, sur rue |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  133 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 969,1 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 832464820 - N° de carte professionnelle : CPI 75012017000023143
01 41 08 40 00
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