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Vente appartement 195 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 438 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (3 m²)
88 BIS IMMOBILIER

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Description

TYPE 3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC BALCON. GARAGE FERMÉ ET CAVE INCLUS DANS LE PRIX. SECTEUR ORADOU proximité CHU. 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un appartement avec son grand balcon et garage fermé, d'une surface de 80 m². Situé au 2? étage, l'appartement est traversant, il donne sur la cour de la copropriété avec un balcon et bénéficie d'aucun vis-à-vis. ENTRÉE / PIÈCE À VIVRE : Passé la porte, une entrée spacieuse et fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, vous retrouvez ensuite un grand un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon puis un dégagement menant au coin nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une loggia. COIN NUIT : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses. Une grande salle d'eau complète le coin nuit avec un WC séparé. Une cave complète le bien. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Appartement entièrement rénovée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 200? /an. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA1958-BIS88 - Réf Superimmo : ANVXWXVBF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Cave1 balcon (3 m²)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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