Vente appartement 197 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cluses (74300)

Jean-Luc vous propose de venir vous découvrir ce magnifique appartement F4 situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée de la Rue des Fleurs . Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les massifs montagneux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger accès terrasse plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres , une salle de bain, dressing, cellier et des WC séparés. Pour votre confort, une grande cave avec électricité. Possibilité garage également équipé en électricité . Copropriété très bien entretenu aucun travaux à prévoir. Facade et isolation extérieur fait en 2024 Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce secteur résidentiel. Proche école, lycée, collège, commerces, piscine tennis stade de foot. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190534JLB-1462408306

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 2 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC BASSET - 3G IMMO

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