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Vente appartement 230 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800)
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- 2 875 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eliane Charat - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
73800 - COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTIER APPARTEMENT AVEC GARAGE 80m2 3 CH
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 mn de Montmélian et 25 mnn de Chambéry .. ce charmant appartement dans la commune de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
Vous trouverez tout le charme de la vie en dehors de la ville dans un petit immeuble de 4 appartements avec balcon et grand garage .
Au 2ème et dernier étage de ce bâtiment, le logement de 80 m² vous offre un sejour lumineux ouvert sur le balcon pour les moments de détente après le travail ou les loisirs
une cuisine ouverte pour préparer des repas en famille ,
un couloir amène au coin nuit où 3 chambres agréables attendent votre décoration pour créer des espaces douillets , une salle de bains complète ce bien
Un grand placard dans l'entrée crée du rangement bien utile..
Le grand garage est appréciable d'autant qu'il a un espace de stockage important idéal pour les vélos..et autres objets...
L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité, sublimant ainsi ses 24.3 m² de séjour.
De plus, son balcon de 7.3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant le calme environnant.
Coise , écoles primaires sur la place du village, service de cars pour Montméliane
A 15 mn de Montmélian , gare , autoroute ..
Aux portes de la Maurienne et de la Tarentaise .... et de leurs stations de skis ..
Promenades en pleine nature et circuits cyclistes en nombres..
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux multiples avantages
. Contactez notre agence dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164450 - Réf Superimmo : ANVXWUVNB
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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