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Description

Produit rare, à Colmar, découvrez cet appartement de qualité situé au cœur de ville, dans un immeuble récent avec ascenseur.
Construit en 2005, ce duplex d'une superficie de 80 m2 Carrez et 93 m2 au sol propose un cadre de vie agréable avec sa terrasse spacieuse.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie et d'une vaste pièce à vivre avec vue sur les toits.
A l'étage, une belle chambre avec une pièce dressing et une salle de bain.
Cet appartement peut facilement être transformé pour proposer deux chambres.
Le plus : la chambre et la pièce à vivre sont climatisées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2474

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : NDHH-X33-DQS - Réf Superimmo : ANVXXBJXE
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 544 € / anTaxe foncière : 706 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4155/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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