Vente appartement 190 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 78 M² AVEC BALCON 7 M² + 1 CAVE
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 3ième étage d'une résidence au CALME.
Il se compose une entrée avec rangement, qui menera ensuite sur un séjour d'environ 31 m², puis d'une cuisine séparée complètement équipée avec cellier attenant; permettant d'optimiser le rangement. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m²: l'une avec placard, et l'autre avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée d'environ 6 m² sera à votre disposition. Une cave vient compléter ce bien. Vous pouvez stationner très facilement plusieurs véhicules autour de la résidence.
LES ATOUTS: Climatisation réversible installée, appartement entièrement rénové en 2018, grand séjour: ancien T4 transformé en T3 ( pouvant être récupéré en T4 ), toutes les commodités sont accessibles à pieds.
VENEZ LE VISITER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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