Aline Foret - iad

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Description

iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose : Découvrez en exclusivité sur la commune de Cornimont :
À 5 minutes de La Bresse, 10 minutes de la base de loisirs du lac de Saulxures et 20 minutes de Gérardmer.
Cet appartement de 80m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour avec cheminée électrique, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver, ainsi que des WC séparés
En plus de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une cave, d'un grenier et d'un extérieur privatif.
L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait un excellent investissement locatif sur un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi au plus vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.58 € par mois (soit 486.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret EI (ID 75452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551642 - Réf Superimmo : ANVXW0GRM
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 486,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 636 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
291 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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