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Vente appartement 219 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coubron (93470)

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  • 2 738 €/m²
  • 1 Parking
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102 avis
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : localisé à quelques kilomètres de Paris, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 80 m² à COUBRON (93470). Son intérieur propose une entrée et un grand séjour double orienté sud de 30 m². Il se divise aussi en deux chambres de 9 m² et 13 m² exposées au sud, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il compte une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur y est installé.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 75 m². Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Pour une connexion haut débit, la fibre optique est disponible dans l'appartement.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 70 de deux étages de haut standing. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
L'École Élémentaire Paul Bert et l'École Maternelle Paul Bert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 643 et 644 dans les alentours. On trouve trois restaurants et une bibliothèque à quelques minutes à peine.
Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (266 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW SUCCESS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1864 - Réf Superimmo : ANVXWP6W5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1974
GardienSéjour de 30 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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