Vente appartement 220 020 €

80,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Réf. : 9572 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - COURBEVOIE (92)
Réf. 9572 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
COURBEVOIE (92) - SQUARE HENRI REGNAULT
En plein centre du quartier d’affaires de la Défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 Temps, bus, métro et RER à moins de 10 min. à pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant Est-Ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour double,
• Un salon,
• Un couloir avec placard,
• 2 chambres avec placard,
• Une salle de bains,
• Un débarras (ancienne salle d’eau),
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquet flottant
Superficie habitable : 80.3 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Une CAVE.
• Un GARAGE.
N.B. : Double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30/07/2010.
BOUQUET : 220 020 euros HAI + rente : 1 091 euros/mois indexée
1 TETE : 69 ans (M)
Valeur Vénale : 420 000 euros
T.F. : 841 euros dont 94 euros d’OM
Charges : 400 euros / mois
RCP du 22/07/1973 - Nombre total de lots : 496 dont 308 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 220 020 €	Rente : 1 091 € / mois
Prix au m² : 2 740 € / m²	Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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ETUDE LODEL

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