Vente appartement 243 200 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

SEQENS VEND à CRETEIL (94000)
Réf. 089526 – Lot n°16 - Etage : 3
DPE : C (149 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence de 1995 venez visiter cet appartement 4 pièces de 80,52 m² situé en 3e étage, avec ascenseur. Résidence située au Lac de Créteil avec vue sur le canal. A 200 mètres du Métro.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, avec balcon de 5,00 m², pouvant s'ouvrir sur la cuisine, d’un dégagement avec placard, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz
Copropriété de 71 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 2 728 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 590 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 875 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 08/11/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
*Offre valable pour tout dossier reçu avant le 15/12/2024, signature d’une promesse d’achat avant le 30/01/2025 et acte authentique avant le 30/04/2025.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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