Vente appartement 229 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dourdan (91410)

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Appartement T3 en rez-de-jardin avec une terrasse privative, situé à Dourdan.
Avec une surface de 80 m², cet appartement offre des espaces de vie confortables de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres offrent un espace intime et une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu avec une place de stationnement et la possibilité d'acquérir un grand box en supplément permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement.
La proximité avec les commodités de Dourdan en fait un emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant un potentiel certain pour votre futur projet immobilier.
Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 488 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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LOUISE LEROY - IAD

Siren : 52224338

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